首次購房是否對毛坯房無半點(diǎn)了解，是不是初次裝修沒有經(jīng)驗?今天，一起來了解什么是毛坯房以及毛坯房的裝修知識要點(diǎn)。

Part1 毛坯房

毛坯房又叫做“初裝修房”，大部分毛坯房屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而毛坯房的屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面按設(shè)計文件完成裝修工程。如果要業(yè)主要入住的話，必須對房屋進(jìn)行裝修和對電線、水管、下水道進(jìn)行自行設(shè)計走線。

Part2 昆明毛坯房裝修流程

一、計算裝修面積、測量墻面尺寸

1.昆明毛坯房裝修之前應(yīng)該把裝修過程涉及的面積提前測量好，特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。

2.還有毛坯房的墻面尺寸，特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。

二、主體拆改、水電改造

1.主體拆改主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證施工場地清潔，方便施工。

2.水電改造，一定要請昆明專業(yè)的裝修公司，不然后期出現(xiàn)質(zhì)量問題，再改要花費(fèi)的資金更多了。所以，一定要確定好開關(guān)、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機(jī)等等確切的位置。

昆明毛坯房在水電改造前，設(shè)計師會上門進(jìn)行第一次測量，幫業(yè)主確定好電源、水路的改造方案。熱水器等家電，最好把自己想要的型號告訴設(shè)計師，在施工前設(shè)計好電源、接口的位置。

三、優(yōu)化管道外觀、增加美觀度

在昆明裝修毛坯房時，管道一般在衛(wèi)浴間安裝得最多，不過衛(wèi)浴裝修是昆明家居裝修中，是最讓人費(fèi)心的地方，既要防滑，又要確保干燥，因此優(yōu)化管道外觀，不僅起到防潮作用，還能增添室內(nèi)的美觀度。

四、地面貼磚

1.毛坯房貼磚之前，應(yīng)該做完防水，再做拉毛處理，否則瓷磚貼不牢。

2.瓷磚泡水、陰干。貼瓷磚時，經(jīng)常會碰見這樣的情況，1米的墻寬，磚寬度為32公分，按照正常貼法，還要預(yù)留1公分的勾縫空間，剩下的磚就只能貼3㎝寬，很難看。所以貼瓷磚時要提前測量墻面寬度，和瓦工師傅溝通好，他就會兩邊裁磚，讓整面墻兩邊對稱。但是這種做法費(fèi)磚，如果裝修預(yù)算資金足夠，也可以這樣做。

3.此時需要購買的東西：水盆、龍頭、油漆、墻漆、硝基漆、稀釋水等，如果墻面貼壁紙的話，也要確定好壁紙。

五、油工

1.如果業(yè)主不想買成品門，可以讓木工現(xiàn)做，但要注意在大芯板上用飾面三合板貼面，再上油漆，不能直接在大芯板上刷油，不然會爆漆皮。

2.刷墻的效果與油漆工的手藝成正比，但是要刷顏色的話，調(diào)出的色一定要比色卡淺，因為面漆會刷好幾層，顏色會越來越深。

六、貼壁紙、美化墻面

1.如果業(yè)主選擇貼壁紙的話，油工會先刷硝基漆，隔天干透，就可貼壁紙了。

2.壁紙貼完48小時之內(nèi)不要開窗通風(fēng)，讓壁紙慢慢陰干。

3.此時需要購買的東西：面板、插座、燈具。

4.如果之后有翹起，可以讓之前裝修的昆明裝修公司過來修飾。

七、插座安裝巧安排

1、插座最好買帶開關(guān)功能的，尤其是廚房電器能用開關(guān)直接控制。

2、多用插座也需要，防止電器是圓孔三項，不能用扁口插座。

3、此時需要購買的東西：浴霸、廚衛(wèi)吊頂。

八、安裝廚衛(wèi)吊頂

1.先安裝好熱水器和浴霸，再進(jìn)行廚衛(wèi)的吊頂封邊。

2.鋁扣板吊頂質(zhì)感更好，PVC扣板更好看，但是質(zhì)量一般，看你根據(jù)自己家情況再做選擇。

九、安裝櫥柜、成品門

1.櫥柜要與煙機(jī)、灶具、水槽一起安裝，要與商家約好一起送來。

2.門的配件太多，安裝稍微有些復(fù)雜，所以要在地板安裝之前安裝，避免將地板磕出小坑。

十、保潔

1.主要是開荒保潔，具體就是對地面清理、擦玻璃、地板打蠟等。

2.在這里，飛墨君建議去超市買包五潔粉，再用細(xì)軟的舊毛巾對家里進(jìn)行地毯式清理，效果特別好。

十一、家具、家電進(jìn)場

1.家具進(jìn)場前要準(zhǔn)備好：一次性鞋套、活性炭、地板保護(hù)膜。

2.搬運(yùn)衣柜、床等家具要對地板進(jìn)行保護(hù)處理，在室內(nèi)放置活性炭吸收甲醛，開窗通風(fēng)。

十二、后期軟裝

后期住進(jìn)去后，可以慢慢添置裝飾畫，窗簾、床品、抱枕等布藝，綠植花卉，工藝品等營造室內(nèi)溫馨氣氛。

Part3 昆明毛坯房裝修其他注意事項

1.在昆明新購房進(jìn)行毛坯房裝修，首先考慮到在現(xiàn)有房型的基礎(chǔ)上，盡量先考慮有利于采光、通風(fēng)和有利于局部更改而又不影響房屋結(jié)構(gòu)的原則，其次才根據(jù)自己的喜好和方案，來對毛坯房作出裝修計劃和預(yù)算，然后開始備料施工。

2.毛坯房室內(nèi)的布置、布局、風(fēng)格等都可以根據(jù)自己的愛好來決定，所用的材料也可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況考慮決定使用什么檔次的用料;但是房屋中的電線、水管等，也就是人們常說的“水電工”所用的材料和工人的施工水平，一定要用正規(guī)的施工人員和使用優(yōu)質(zhì)材料，因為那一般是在裝修工作剛開始時的第一道工序，而且這些水和電的管線都是采用“墻內(nèi)暗埋”的工藝，最好用質(zhì)量比較好的材料，以免入住后出現(xiàn)問題。

一般來說，電線上必須用帶有“GB”標(biāo)記的國標(biāo)線材，水管應(yīng)該用優(yōu)質(zhì)的，在昆明地區(qū)優(yōu)質(zhì)而又使用的“口碑”比較好的是“P-PR”(皮爾薩水管)，雖然這些優(yōu)質(zhì)材料價格貴了些，但免去了今后使用上的麻煩，用起來放心。

Part4 毛坯房驗收注意要點(diǎn)

1.毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。

2.戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。

3.毛坯房各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。

4.毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

5.公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。

6.毛坯房屋面工程項目進(jìn)行蓄水、淋水試驗。

7.地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。

8.各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求。

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